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Rua Catumbi, 286 - CatumbiVenha conhecer este charmoso apartamento de 32m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente compacto e funcional. Características do Apartamento: 1 Quarto: Dormitório aconchegante com armários embutidos, proporcionando amplo espaço para armazenamento. 1 Banheiro: Moderno e bem planejado, com box de vidro. Cozinha Americana: Integrada à sala, facilitando a interação e tornando o espaço mais amplo. Conta com armários planejados. Espaço de Escritório: Mesa e cadeiras de escritório, perfeito para quem precisa de um local tranquilo para trabalhar ou estudar. Área de Serviço: Prática e discreta, otimiza o espaço sem comprometer a funcionalidade do apartamento. Infraestrutura do Condomínio: Playground: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. Piscina: Perfeita para os dias quentes, ideal para relaxar e se refrescar. Sauna: Um espaço para relaxamento e bem-estar. Salão Gourmet: Completo e equipado para receber amigos e familiares em grandes estilo. Salão de Festas: Ambiente amplo e moderno para celebrações especiais. Academia: Equipamentos modernos para manter a saúde e a boa forma sem sair de casa. Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Elevador: Facilita o acesso a todos os moradores e visitantes. Este apartamento é perfeito para quem procura um lar funcional e aconchegante, com todas as comodidades que um condomínio de alto padrão pode oferecer. Venha viver com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp (11) 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.São Paulo - SPVenha conhecer este charmoso apartamento de 32m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente compacto e funcional. Características do Apartamento: 1 Quarto: Dormitório aconchegante com armários embutidos, proporcionando amplo espaço para armazenamento. 1 Banheiro: Moderno e bem planejado, com box de vidro. Cozinha Americana: Integrada à sala, facilitando a interação e tornando o espaço mais amplo. Conta com armários planejados. Espaço de Escritório: Mesa e cadeiras de escritório, perfeito para quem precisa de um local tranquilo para trabalhar ou estudar. Área de Serviço: Prática e discreta, otimiza o espaço sem comprometer a funcionalidade do apartamento. Infraestrutura do Condomínio: Playground: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. Piscina: Perfeita para os dias quentes, ideal para relaxar e se refrescar. Sauna: Um espaço para relaxamento e bem-estar. Salão Gourmet: Completo e equipado para receber amigos e familiares em grandes estilo. Salão de Festas: Ambiente amplo e moderno para celebrações especiais. Academia: Equipamentos modernos para manter a saúde e a boa forma sem sair de casa. Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Elevador: Facilita o acesso a todos os moradores e visitantes. Este apartamento é perfeito para quem procura um lar funcional e aconchegante, com todas as comodidades que um condomínio de alto padrão pode oferecer. Venha viver com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp (11) 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.
Rua Coronel Morais, 495 - CanindéOportunidade Única: Apartamento à Venda com 2 Dormitórios, Próximo à Feirinha no Brás - Espaço Charmoso e Aconchegante! Bem-vindo ao seu novo lar, um apartamento encantador disponível para venda, estrategicamente localizado próximo à vibrante feirinha do Brás. Este espaço oferece não apenas a conveniência de uma localização privilegiada, mas também um ambiente acolhedor e funcional para você chamar de lar. Características do Apartamento: Ao adentrar este aconchegante apartamento, você será recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Com 2 dormitórios, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. Os dormitórios são projetados para proporcionar privacidade e tranquilidade, enquanto a sala de estar é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. A cozinha, funcional e prática, é ideal para aqueles que apreciam a arte culinária. Equipada com os utensílios necessários, este espaço se torna o coração da casa, onde refeições deliciosas e momentos memoráveis são criados. O piso de taco em madeira e cerâmica confere uma estética clássica e agradável, adicionando charme ao ambiente. O banheiro, com seus acabamentos elegantes, oferece um refúgio para relaxamento e cuidados pessoais. A lavanderia, estrategicamente posicionada, proporciona praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: A proximidade com a feirinha do Brás é uma vantagem única, permitindo que você desfrute das opções de compras, gastronomia e cultura que essa região tão característica oferece. Poder explorar as barracas coloridas, degustar iguarias locais e aproveitar a atmosfera única do Brás são privilégios diários para os residentes deste apartamento. Conclusão: Este apartamento à venda é mais do que uma propriedade, é a promessa de um estilo de vida autêntico e dinâmico. Agende uma visita para explorar pessoalmente cada detalhe e sentir a energia deste espaço. Transforme este imóvel em seu novo lar, onde o conforto, a conveniência e a cultura se encontram de maneira única. Esta é a oportunidade que você esperava para fazer parte do charme do Brás!São Paulo - SPOportunidade Única: Apartamento à Venda com 2 Dormitórios, Próximo à Feirinha no Brás - Espaço Charmoso e Aconchegante! Bem-vindo ao seu novo lar, um apartamento encantador disponível para venda, estrategicamente localizado próximo à vibrante feirinha do Brás. Este espaço oferece não apenas a conveniência de uma localização privilegiada, mas também um ambiente acolhedor e funcional para você chamar de lar. Características do Apartamento: Ao adentrar este aconchegante apartamento, você será recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Com 2 dormitórios, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. Os dormitórios são projetados para proporcionar privacidade e tranquilidade, enquanto a sala de estar é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. A cozinha, funcional e prática, é ideal para aqueles que apreciam a arte culinária. Equipada com os utensílios necessários, este espaço se torna o coração da casa, onde refeições deliciosas e momentos memoráveis são criados. O piso de taco em madeira e cerâmica confere uma estética clássica e agradável, adicionando charme ao ambiente. O banheiro, com seus acabamentos elegantes, oferece um refúgio para relaxamento e cuidados pessoais. A lavanderia, estrategicamente posicionada, proporciona praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: A proximidade com a feirinha do Brás é uma vantagem única, permitindo que você desfrute das opções de compras, gastronomia e cultura que essa região tão característica oferece. Poder explorar as barracas coloridas, degustar iguarias locais e aproveitar a atmosfera única do Brás são privilégios diários para os residentes deste apartamento. Conclusão: Este apartamento à venda é mais do que uma propriedade, é a promessa de um estilo de vida autêntico e dinâmico. Agende uma visita para explorar pessoalmente cada detalhe e sentir a energia deste espaço. Transforme este imóvel em seu novo lar, onde o conforto, a conveniência e a cultura se encontram de maneira única. Esta é a oportunidade que você esperava para fazer parte do charme do Brás!
Rua Manuel de Almeida, 522 - Vila GuilhermeEste encantador apartamento de três dormitórios está situado na desejada região da Vila Guilherme. Ao adentrar, é impossível não se encantar com a atmosfera acolhedora e moderna que permeia todo o espaço. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo não apenas conforto, mas também uma varanda privativa, onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Todos os dormitórios contam com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização ao ambiente. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite à criatividade culinária, garantindo eficiência e beleza estética ao espaço. Além disso, a sacada envidraçada é um ponto alto do imóvel, proporcionando uma vista deslumbrante da região, além de ser um espaço perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. O condomínio oferece um leque completo de opções de lazer, garantindo que os moradores desfrutem de momentos de diversão e bem-estar sem sair de casa. Com uma área de lazer que inclui piscina, academia, salão de festas e áreas de convivência, há opções para todos os gostos e idades. Este apartamento é uma verdadeira joia na Vila Guilherme, unindo praticidade, conforto e beleza em um só lugar. Com todas essas características, é um convite a viver momentos inesquecíveis em um lar que exala bom gosto e funcionalidade *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*São Paulo - SPEste encantador apartamento de três dormitórios está situado na desejada região da Vila Guilherme. Ao adentrar, é impossível não se encantar com a atmosfera acolhedora e moderna que permeia todo o espaço. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo não apenas conforto, mas também uma varanda privativa, onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Todos os dormitórios contam com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização ao ambiente. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite à criatividade culinária, garantindo eficiência e beleza estética ao espaço. Além disso, a sacada envidraçada é um ponto alto do imóvel, proporcionando uma vista deslumbrante da região, além de ser um espaço perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. O condomínio oferece um leque completo de opções de lazer, garantindo que os moradores desfrutem de momentos de diversão e bem-estar sem sair de casa. Com uma área de lazer que inclui piscina, academia, salão de festas e áreas de convivência, há opções para todos os gostos e idades. Este apartamento é uma verdadeira joia na Vila Guilherme, unindo praticidade, conforto e beleza em um só lugar. Com todas essas características, é um convite a viver momentos inesquecíveis em um lar que exala bom gosto e funcionalidade *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*
Avenida Conselheiro Carrão, 830 - TatuapéAPARTAMENTO À VENDA DE 2 DORMS EM TATUAPÉ Apartamento com 2 (dois) Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço. Possui 1 Vaga de Garagem, Lazer Com 2 Piscinas, Quadra de Esportes, Salão de Festas. Localização Excelente, Próximo Av Conselheiro Carrão e R. Serra de Botucatu. Mercados, Farmácias, Lojas. Av Com Principais linhas de Ônibus. Próximo Metrô Carrão. Venha Conferir Esta Oportunidade! Agende já sua Visita com um de nossos Corretores!!*Anúncio sujeito à mudanças sem aviso prévio**São Paulo - SPAPARTAMENTO À VENDA DE 2 DORMS EM TATUAPÉ Apartamento com 2 (dois) Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço. Possui 1 Vaga de Garagem, Lazer Com 2 Piscinas, Quadra de Esportes, Salão de Festas. Localização Excelente, Próximo Av Conselheiro Carrão e R. Serra de Botucatu. Mercados, Farmácias, Lojas. Av Com Principais linhas de Ônibus. Próximo Metrô Carrão. Venha Conferir Esta Oportunidade! Agende já sua Visita com um de nossos Corretores!!*Anúncio sujeito à mudanças sem aviso prévio**
Avenida Conselheiro Carrão, 854 - Chácara CalifórniaLindo apartamento mobiliado com 2 dormitórios, em excelente localização, com fácil acesso à diversas vias, com várias opções de ônibus. *Valores sujeito à alteração sem aviso prévio!**Imagens meramente ilustrativas!*São Paulo - SPLindo apartamento mobiliado com 2 dormitórios, em excelente localização, com fácil acesso à diversas vias, com várias opções de ônibus. *Valores sujeito à alteração sem aviso prévio!**Imagens meramente ilustrativas!*
Rua Manaus, 292 - Vila BertiogaAPARTAMENTO 56m² - NA PLANTA ( STAND DECORADO)ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!! Sendo 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, elevador, 1 vaga coberta, portão eletrônico.Ótimo acabamento piso porcelanato e cerâmica.Ótima localização comércios variados, panificadora, pizzaria, hamburgueria, academia, pet shop, linha de ônibus e acesso as principais vias.Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores.*Imagens meramente Ilustrativas, sujeitas á alteração sem aviso prévio*.São Paulo - SPAPARTAMENTO 56m² - NA PLANTA ( STAND DECORADO)ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!! Sendo 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, elevador, 1 vaga coberta, portão eletrônico.Ótimo acabamento piso porcelanato e cerâmica.Ótima localização comércios variados, panificadora, pizzaria, hamburgueria, academia, pet shop, linha de ônibus e acesso as principais vias.Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores.*Imagens meramente Ilustrativas, sujeitas á alteração sem aviso prévio*.
Rua Dias Leme, 217 - MoocaOportunidade de Compra na região da Mooca!!!Apartamento de 89m², com 2 dormitórios, cozinha planejada com cooktop, forno, armários, feita toda em porcelanato, com entrada independentes, área de serviços ampla, banheiro social e depósito, sala com dois ambientes sendo sala de estar e sala de jantar.Condomínio seguro, com portaria eletrônica, zeladoria, salão de festas e churrasqueira e que aceita seu pet!!Localização ótima na região da Mooca contando com bares, linhas de ônibus, mercados e restaurantes próximos ao condomínio!!Não fique de fora dessa e agende já sua visita com um de nosso corretores!*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*São Paulo - SPOportunidade de Compra na região da Mooca!!!Apartamento de 89m², com 2 dormitórios, cozinha planejada com cooktop, forno, armários, feita toda em porcelanato, com entrada independentes, área de serviços ampla, banheiro social e depósito, sala com dois ambientes sendo sala de estar e sala de jantar.Condomínio seguro, com portaria eletrônica, zeladoria, salão de festas e churrasqueira e que aceita seu pet!!Localização ótima na região da Mooca contando com bares, linhas de ônibus, mercados e restaurantes próximos ao condomínio!!Não fique de fora dessa e agende já sua visita com um de nosso corretores!*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*
Rua Areião, 249 - Jardim São Paulo (Zona Leste)APARTAMENTO À VENDA EM TATUAPÉ 70 m² Apartamento de 70 m² em Tatuapé à venda com Lazer completo e segurança 24hrs. Trata-se de um Apartamento com 3 Dormitórios, sendo 1 deles Suíte, Sala Ampla com Espaço para dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Despensa e Varanda. Com 1 Vaga de Garagem. Torre Única. Áreas Comuns: Playground, Brinquedoteca, Salão de Festa, Academia, Piscina, Sauna e Churrasqueira. Agende já sua visita com um de nossos corretores!!**Anúncio Sujeito à Alterações sem Aviso Prévio*São Paulo - SPAPARTAMENTO À VENDA EM TATUAPÉ 70 m² Apartamento de 70 m² em Tatuapé à venda com Lazer completo e segurança 24hrs. Trata-se de um Apartamento com 3 Dormitórios, sendo 1 deles Suíte, Sala Ampla com Espaço para dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Despensa e Varanda. Com 1 Vaga de Garagem. Torre Única. Áreas Comuns: Playground, Brinquedoteca, Salão de Festa, Academia, Piscina, Sauna e Churrasqueira. Agende já sua visita com um de nossos corretores!!**Anúncio Sujeito à Alterações sem Aviso Prévio*
Rua Nova Jerusalém, 460 - Chácara Santo Antônio (Zona Leste)Lindo Apartamento - Ótima Oportunidade Apartamento 72m², sendo 3 dormitórios, 1 suíte, 1 sala, cozinha, 2 banheiro, 1 varanda, área de serviço, sendo 2 vaga de garagem coberta e segurança total.Ótimo acabamento, piso de madeira e cerâmica.Em sua área de laser contém churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos e salão de festas.Em seu entorno com muitos comércios a disposição, acesso rápido de linhas de ônibus, açougues, mercados, escolas, padaria, feira livre, sacolão etc.Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! *Imagem meramente ilustrativa, valor sujeitos a alterações.São Paulo - SPLindo Apartamento - Ótima Oportunidade Apartamento 72m², sendo 3 dormitórios, 1 suíte, 1 sala, cozinha, 2 banheiro, 1 varanda, área de serviço, sendo 2 vaga de garagem coberta e segurança total.Ótimo acabamento, piso de madeira e cerâmica.Em sua área de laser contém churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos e salão de festas.Em seu entorno com muitos comércios a disposição, acesso rápido de linhas de ônibus, açougues, mercados, escolas, padaria, feira livre, sacolão etc.Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! *Imagem meramente ilustrativa, valor sujeitos a alterações.
Rua Monte Serrat, 788 - TatuapéConheça mais esta oportunidade que o Grupo Rocha Marqueze tem para você!!Apartamento na região do Tatuapé, próximo ao Super Mercado Sonda, Etec Martin Luther King, Shopping Anália Franco, Parque CERET, A 800 m do metro Carrão!!Não perca esta incrível oportunidade de morar em apartamento com localidade privilegiada e agende já sua visita com um de nossos corretores.*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio**Imagens meramente ilustrativas*São Paulo - SPConheça mais esta oportunidade que o Grupo Rocha Marqueze tem para você!!Apartamento na região do Tatuapé, próximo ao Super Mercado Sonda, Etec Martin Luther King, Shopping Anália Franco, Parque CERET, A 800 m do metro Carrão!!Não perca esta incrível oportunidade de morar em apartamento com localidade privilegiada e agende já sua visita com um de nossos corretores.*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio**Imagens meramente ilustrativas*
Rua Santa Virgínia, 408 - TatuapéApartamento no Condomínio Edifício Mosqueteiro Apresentamos este encantador apartamento localizado no renomado Condomínio Edifício Mosqueteiro, situado na Rua Santa Virginia. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo à Avenida Radial Leste, ao Parque do Piqueri, à Avenida Celso Garcia e rodeado por uma vasta gama de comércios como restaurantes, padarias, escolas, entre outros, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: Área Total: 84m² Dormitórios: 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos, oferecendo organização e praticidade. Os dormitórios são bem iluminados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável para toda a família. Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos, modernos e funcionais, garantindo conforto para os moradores e visitantes. Sala: A sala é ampla e bem iluminada, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente claro e arejado. Ideal para momentos de lazer, descanso ou para receber amigos e familiares. Cozinha: A cozinha é um dos destaques deste apartamento. Ampla e funcional, ela já vem equipada com armários planejados, oferecendo muito espaço para armazenamento. Além disso, o fogão será mantido, facilitando a vida de quem gosta de cozinhar e preparar deliciosas refeições. Iluminação: O apartamento possui excelente luminosidade em todos os ambientes, graças às grandes janelas e à sua posição estratégica. A luz natural proporciona uma sensação de bem-estar e contribui para a economia de energia. Localização: A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo à Avenida Radial Leste, facilita o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade ao Parque do Piqueri é ideal para quem gosta de atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. A Avenida Celso Garcia, um dos principais eixos comerciais da região, oferece uma vasta gama de serviços e comércios, desde restaurantes e padarias até escolas e centros educacionais. Comércio e Serviços: A região é extremamente bem servida de comércio e serviços. Restaurantes variados, padarias tradicionais, supermercados, escolas de excelente qualidade, academias, farmácias e muito mais estão à disposição, tudo a poucos minutos de distância, proporcionando uma vida prática e confortável. *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*São Paulo - SPApartamento no Condomínio Edifício Mosqueteiro Apresentamos este encantador apartamento localizado no renomado Condomínio Edifício Mosqueteiro, situado na Rua Santa Virginia. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo à Avenida Radial Leste, ao Parque do Piqueri, à Avenida Celso Garcia e rodeado por uma vasta gama de comércios como restaurantes, padarias, escolas, entre outros, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: Área Total: 84m² Dormitórios: 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos, oferecendo organização e praticidade. Os dormitórios são bem iluminados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável para toda a família. Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos, modernos e funcionais, garantindo conforto para os moradores e visitantes. Sala: A sala é ampla e bem iluminada, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente claro e arejado. Ideal para momentos de lazer, descanso ou para receber amigos e familiares. Cozinha: A cozinha é um dos destaques deste apartamento. Ampla e funcional, ela já vem equipada com armários planejados, oferecendo muito espaço para armazenamento. Além disso, o fogão será mantido, facilitando a vida de quem gosta de cozinhar e preparar deliciosas refeições. Iluminação: O apartamento possui excelente luminosidade em todos os ambientes, graças às grandes janelas e à sua posição estratégica. A luz natural proporciona uma sensação de bem-estar e contribui para a economia de energia. Localização: A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo à Avenida Radial Leste, facilita o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade ao Parque do Piqueri é ideal para quem gosta de atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. A Avenida Celso Garcia, um dos principais eixos comerciais da região, oferece uma vasta gama de serviços e comércios, desde restaurantes e padarias até escolas e centros educacionais. Comércio e Serviços: A região é extremamente bem servida de comércio e serviços. Restaurantes variados, padarias tradicionais, supermercados, escolas de excelente qualidade, academias, farmácias e muito mais estão à disposição, tudo a poucos minutos de distância, proporcionando uma vida prática e confortável. *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*
Rua Serra de Bragança, 825 - Vila Gomes CardimÓTIMO APARTAMENTO - VILA GOMES CARDIM !!!São 57m², 2 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla, sacada em vidraça, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, elevador, 2 vagas cobertas.Apartamento oferece planejados na cozinha e um dos dormitórios.Ótimo acabamento, piso laminado e cerâmica, sanca de gesso.Área de lazer com 2 churrasqueiras, piscina, sauna, academia, playground, 2 salões de festas, salão de jogos, sala de leitura, bibliotecário.Ótima localização, comércios variados, farmácia, restaurante, pizzaria, teatro, escola, parque, linhas de ônibus e acesso as principais vias.Ligue e agende sua visita com nossos corretores de plantão!*Imagens meramente ilustrativas.**Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*São Paulo - SPÓTIMO APARTAMENTO - VILA GOMES CARDIM !!!São 57m², 2 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla, sacada em vidraça, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, elevador, 2 vagas cobertas.Apartamento oferece planejados na cozinha e um dos dormitórios.Ótimo acabamento, piso laminado e cerâmica, sanca de gesso.Área de lazer com 2 churrasqueiras, piscina, sauna, academia, playground, 2 salões de festas, salão de jogos, sala de leitura, bibliotecário.Ótima localização, comércios variados, farmácia, restaurante, pizzaria, teatro, escola, parque, linhas de ônibus e acesso as principais vias.Ligue e agende sua visita com nossos corretores de plantão!*Imagens meramente ilustrativas.**Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*